Un vocabulaire commun à tous
Pour que nous nous comprenions, un schéma qui remplace bien des discours
VILLAS DU PARC A VILLETANEUSE : L’EAU
LE RESEAU EXISTANT :
3 types de compteurs : 1 compteur général, n compteurs divisionnaires, 4 compteurs individuels: il reste à vérifier le nombre de compteurs
divisionnaires posés et raccordés.
N Compteurs
divisionnaires
N compteurs
divisionnaires
Compteur général 4
compteurs individuels
R E S E A U P U B L I
C
LES
CONSOMMATIONS (index)
Estimations :
Au 07/04/2008 4 234 (VEOLIA) facture de 16 364,25 €
Au 07/07/2008 5 381 (VEOLIA) facture de 4 530,52 € (en plus)
Relevé :
Au 11/07/2008 6 478 (par les copropriétaires)
De ces chiffres on ne peut pas déterminer d’une façon précise la consommation à prévoir. VEOLIA m’a indiqué que leur estimation trimestrielle serait de 1 500 m3 au
lieu de 1 147 actuellement
Par contre on peut déterminer le prix du m3 (4530,52/1147) soit 3, 95 €
Estimées au prochain budget:
La consommation annuelle est donc estimée pour le budget 2008/2009 à 6000 m3 d’où le poste eau à prévoir : 24 000 € (le m3 à 4 € pour la période)
LES PROCHAINES FACTURATIONS
La facture, dont le paiement est réclamé à l' ASL par une délibération de l'AG, est au nom de la SCI LES VILLAS DU PARC est sans justificatifs. Elle ne
correspond pas à des consommations réelles; réactualisée elle serait même proche de 24.000€/25.000 €.
Je ne vois mal qui que ce soit réclamer une quelconque répartition. IL FAUT DONC REFUSER DE PAYER LA FACTURE DE VEOLIA à la SCI d’autant plus qu'aucune garantie n'est apportée pour que
cet argent serve bien à payer VEOLIA.
Par contre pour ne plus dépendre de la SCI, il conviendra de modifier le titulaire de l’abonnement au bénéfice de l’ASL et ainsi échapper à toute menace réelle de
coupure d’eau, pour que ceci se fasse dans la légalité et le respect des statuts il est impératif que la réception des parties communes soit faite avec la foultitude de réserves.
Document préparé par R. PERALTA le 16 juillet 2008
Le nombre de lots (75) ne correspond pas au nombre de pavillons construits.
Peut-être les documents réclamés au promoteur par le directeur apporteront-ils un début de réponse ? En tout cas une enquête approfondie est en cours, toutefois il
ne faut pas s'attendre à des éléments fiables avant septembre (fin des vacances). C'est pourtant un élément fondamental dont il faudra tenir compte pour un appel non sujet à caution pour les
appels de fonds. Vraiment ni fait ni à faire, nous nous répétons la rigueur administrative est au niveau des prestations des constructions. C'est une véritable mine qu'a placé là le promoteur
avec des statuts très ambigus.
AUTRES Histoires
Notre article du 9 juillet en est-il la cause ? Toujours est-il que les centaines d'arbres morts ont été arrachés et un "seul survivant a été identifié" ce qui bien sûr rend caduc le
concours de photo lançé. Quant aux travaux d'abord en cours un bilan sera fait un peu plus tard.
Nous n'avons pas oublié l'éclairage qui est loin d'être virtuel
Pas plus que les problèmes d'insécurité bien préoccupants (absences de clôtures, fils d'électricité courant à même le sol, locaux poubelles, pente dangereuse, etc.)
Une visite approfondie pour préparer la réception des parties communes est envisagée: la participation la plus large des résidents est souhaitée et souhaitable.