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29 avril 2008 2 29 /04 /avril /2008 14:15


UNE CAUSE VISCERALE LE RETARD: des livraisons sans cesse reportées

 

Malgré de nombreuses relances, particulièrement auprès de DUMAIS qui cumule les titres (directeur régional, gérant de n SCI, n fois syndic provisoire,...) mais loin d'en assumer les fonctions et les devoirs nous n'avons pu savoir si le bâtiment (appartements non livrés et parties communes) était assurés.
A notre connaissance six (sur 20) appartements ont connu des inondations ayant provoqué des dégâts importants sans obtenir réparation.
Pas de boîte à lettres posée, le courrier déposé par terre parmi les objets du chantier.
La mise en vibration de la charpente par la VMC a mis en péril cette structure; un remède provisoire a été mis en place par les copropriétaires. 
L'abscence de clôture du local a favorisé un incendie des poubelles: les dégâts causés n'ont toujours pas été réparés.
L'état lamentable du bâtiment a certainement contribué à l'inscription de tags, tags enlevés par les services techniques du Conseil Général sur intervention des copropriétaires.
Dans les appartements non livrés le circuit d'eau n'était pas coupé et la mise hors gel non réalisée malgré les demandes explicites.
Deux appartements non livrés ont été retrouvés sans fermeture et donc vulnérables à un squatt éventuel.

Sécurité et santé des personnes:
Appartements livrés avec canalisations d'eau non désinfectées et non enterrées (branchement de chantier ayant entraîné un avis de coupure d'eau).
Durant plusieurs mois: absence de digicode, mise en service de l'ascenseur sans conformité.
La mise en vibration de la charpente par la VMC a empêché pendant des semaines certains résidents de dormir correctement sauf à la mettre hors service et ce jusqu'à l'intervention des copropriétaires.
L'absence de réglement des factures par le promoteur (déclaration d'achèvement des travaux non déposée en mairie) a entrainé un avis de coupure EDF et une coupure d'eau brutale sans préavis de VEOLIA Eau.
Eclairage de secours inexistant dans les couloirs et escaliers.
Accès au sous-sol impossible en cas de coupure électricité ou alarme incendie.
Absence de clôtures, accès immeuble et garages non conformes, accès immeuble non sécurisé.
Evacuation des gaz d'échappement dans les combles.
Pas de conformité sécurité obtenue.
Poubelles implantées au  sous-sol (contraire à la législation) en raison de l'absence du second local poubelles prévu.
Mise en danger du public empruntant les trottoirs (effondrement, signalisation insuffisante, éléments clôture coupants, risque de chute d'éléments du chantier, ruissellement eau de pluie).


Un nouveau site vient d'être créé intitulé LES VICTIMES DE PARIS PROMOTION en IDF.
Il récapitule par département et par communes les sites  où PARIS PROMOTION
a oeuvré (liste non exhaustive).
Il mentionne également le type de réponse des élus alertés.
Vous pouvez y accéder par des liens mis en place et en direct:
http://monsite.orange.fr/victimesvefa

Cette situation de livraisons sans cesse reportées souvent sine die et sans raison justifiée vous connaissez parfaitement pour les avoir vécues avec son lot de galères induites:
♦ sur le congé à donner pour l'habitation occupée
♦ sur le lieu d'inscription des enfants en créche ou à l'école
♦ sur les finances avec des dépenses multiples pour se loger: loyer + charges + mensualités d'emprunt
♦ sur le stress journalier "quand cela va-il- finir"
♦ sur l'organisation de la vie familiale
♦ sur son épanouissement
♦ sur son équilibre
♦ sur l'avenir

BREF UNE VIE ENTIEREMENT MISE A MAL ET DES ESPOIRS ANEANTIS MALGRE D'IMPORTANTS SACRIFICES CONSENTIS



INSECURITE aussi sur les biens et les personnes malgré  les livraisons

Nous nous appuyons sur l'immeuble Les Jardins d'Hélène à NOISY-LE-SEC dont nous prétendons connaître l'historique pour relater les éléments qui suivent (énumération non exhaustive).

Assurances des biens (risques incendie et dégât des eaux en particulier):

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Published by Roquelio - dans VEFA
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commentaires

maitre 07/02/2009 16:57

je viens de lire le blog et je suis acquereur avec mon compagnon d'un pavillon a septemes les vallons (les terrasses de notre dame)nous avons de serieux problemes avec le groupe sarrail.nous envisageons de creer une association de defense des proprietaires.pouvons nous rejoindre votre blog.j'aimerais beaucoup entrer en relation avec vous;soit par e mail(veroenzoalicia@hotmail.fr)soit par telephone 06 11 09 18 24 cordialement . Mr benmeddour nassim et Mme maitre veronique

marel 30/04/2008 15:01

Malheureusement, nous sommes tous dans le même cas.Nous avons emménagé il y a 2 semaines.Nous sommes restés 1 semaine et demi sans boîte aux lettres, ce qui nous a valu entre autres :- une relance d'EDF pour non paiement alors que nous n'vions pas la facture, la poste ayant conservé durant tout ce temps notre courrier.- une invitation "Portes Ouvertes" chez Paris Promotion les 24 et 25 avril pour les reserves, datée du 11/04 mais déposée que le 28/04 ( donc trop tard)Toute notre plomberie a été mal faite. Nous avons des fuites partout et des murs qui commencent à moisir.Fuite dans le sol donc ils vont être obligé de casser le sol au niveau d'un radiateur pour rechercher la fuiteFuite de la chaudière qui s'arrête tous les jours par manque d'eau. Nous devons le remplir tous les soirs.L'eau chaude et eau froide inversées dans la salle de bainBoîte aux lettres non fermées et donc accessibles à tousJ'en passe et des meilleurs !!!Je n'en peux plus !Nous partons vendredi en vacances. Seule solution : couper l'eau !

Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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