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27 octobre 2008 1 27 /10 /octobre /2008 05:00


Voici le second article : vous le retrouverez sur les deux blogs;
 

http://jardinsanoisy.blogs.nouvelobs.com/

http://roquelio.over-blog.com/

Ces thèmes seront illustrés par le vécu sur 4 programmes 
            1. Les MAGNOLIAS à CHEVILLY-LARUE (94) 
            2. Les JARDINS d'HELENE à NOISY-LE-SEC (93)
            3. Les Villas du PARC à VILLETANEUSE (93)
            4. Les AMARYLLIS à TAVERNY (95) 

Bien sûr nous nous appuyons sur les actions menées sur le terrain mais, il est évident que nous ne mettrons pas à l'écart les initiatives (surtout dans le domaine privatif) qui n'auront pas notre assentiment parce que jugées trop risquées. Après tout le risque peut se montrer payant et on tire des enseignements des échecs comme des victoires. FAITES NOUS PART DE TOUTES VOS ACTIONS, BEAUCOUP D'ENTRE NOUS POURRONT EN BENEFICIER.


Une solution logique mais non sans risque

 

Beaucoup d'entre vous, ulcérés, révoltés, songent naturellement à faire annuler la vente pour mettre fin à leur cauchemar et se sortir d'une situation inextricable où malfaçons s'ajoutent aux retards.
Nous pensons que la justice leur donnerait raison et leur accorderait même des indemnités compensatoires mais qu'ils auront toutes les peines du monde à faire appliquer le jugement.
Nous ne croyons pas à une bonne volonté du promoteur, nous en savons quelque chose, pour réparer à la première injonction judiciaire ses méfaits. Et le risque est gros de le voir jouer la montre, l'enjeu est de taille, il risque de faire tache d'huile et le promoteur le sait bien.
Une solution possible pour récupérer votre mise serait de faire des saisies attributions sur les sommes dues par d'autres copropriétaires en attente de livraison. Nous ne vous cachons pas que cette voie, qui a fonctionné à NOISY-LE-SEC, suppose une coordination parfaite entre propriétaires et un suivi pointilleux par avocat et huissiers d'où des frais supplémentaires de justice sans assurance de résultat palpable.
A ce jour, personne ne nous a fait part d'une telle démarche même si beaucoup l'ont envisagé. Nous ne pouvons donc pas vous conseiller efficacement si vous choisissez cette voie. Ainsi nous persistons à la déconseiller surtout en fin de programme. Si certains d'entre vous, quelque soit le promoteur, l'ont  emprunté MERCI DE NOUS FAIRE PART DES RESULTATS: SUCCES OU ECHECS.

 

Si vous êtes décidés, PREPAREZ MINUTIEUSEMENT votre dossier

          ♦ consultez plusieurs avocats
          ♦ déterminez précisément qui vous allez assigner (SCI ou/et associés, assurance, etc.), cela peut vous éviter des procédures ultérieures. A ce sujet, la consultation des articles des 21 et 27 février 2008 peut vous être utile
          ♦ assurez-vous de la solvabilité de ou des (l') intimé(s)
          ♦ préparez-vous (psychologiquement et financièrement) à cette dure épreuve
          ♦ prenez contact avec les copropriétaires susceptibles d'être la cible de vos saisies attributions
             (faites-vous en des alliés et agissez de concert)


Σ NOUVEAU: création de trois liens: deux vers des sites de jurisprudence et un vers le forum 

           

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Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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Ce bandeau est un hommage à Maria, ma mère, qui m'a transmis un bien bel héritage: LA LUTTE POUR LA DIGNITE

 

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