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10 octobre 2009 6 10 /10 /octobre /2009 13:40

En septembre nous avons visité un certain nombre de programmes, nous vous présentons en guise de témoignages quelques photos prises sur le vif. Aujourd'hui "Les Amaryllis" à TAVERNY où quelques jours auparavant 2 copropriétaires avaient pris possession des lieux avec solde déposé sous séquestre grâce à une décision de justice. Au vu de l'état des lieux cet argent leur sera bien utile pour poursuivre les travaux car nous doutons que PARIS PROMOTION lève un jour les réserves. On nous l'aurait drôlement changé.


Un incendie ne suffit pas, la leçon n'a pas été retenue ou alors.....?




Des espaces verts soignés, très soignés!!!

Le jour où nous sommes passés 2 personnes mettaient en place des plants de charme rabougris et ne respirant pas la santé. Ces personnes, qui ignoraient même le nom de cet arbuste poutant très commun, officiaient avec une truelle (drôle d'outil pour planter) à aucun moment nous ne les avons vu arroser (le b.a. ba recommandé même par temps de pluie).
Quant aux tuteurs vous n'en verrez pas sur nos photos. DE LA BELLE OUVRAGE, OUI.














D'autres vues illustrant l'état de livraison

Et avec ceci PARIS PROMOTION ose exiger le paiement à 100% avant de remettre les clés!
Quant aux boîtes aux lettres aucune vue car elles ne sont pas posées.










Du provisoire définitif ou du définitement provisoire

A partir du vécu nous craignons que ce provisoire ne se transforme en définitif et peu de chances d'obtenir une conformité.








Peut-on espèrer une livraison de l'immeuble en 2009 ?

A notre avis peu de chances














Il y a-t-il un pilote dans ce chantier ?

A partir des courriels échangés pour le choix des revêtements, avec au départ une tentative pour justifier d'un retard de livraison à mettre au passif des copropriétaires, tentative déjouée grâce à leur organisation et à leur réactivité nous avons relevé pas moins de 6 interlocuteurs: MILITON, T. STOK, SPORENO, GNEM, RAED, MAHMOUD. Vous ne trouvez pas que cela fait beaucoup et "bordel" organisé? A NOISY-LE-SEC cela avait été réglé en 48 heures par convocation sur place auprès du responsable de l'entreprise chargé du suivi des travaux et acté par un document signé des 2 parties. Cette organisation avait été fort utile pour résoudre les litiges résiduels. Pour mémoire cette réunion avait eu lieu fin septembre 2006 pour premières livraisons proposées à la mi-mars 2007.

A propos des travaux supplémentaires

Avec notre vécu nous nous permettons de vous apporter les réfléxions suivantes: il semble logique et rationnel d'envisager de ne pas avoir à envisager des prestations supplémentaires sans avoir à reprendre celles de base mais attention: les dés sont pipés.
A NOISY-LE-SEC aussi des travaux supplémentaires ont été demandés, acceptés, l'avance de 50% encaissée et les travaux non éxécutés.
On pourrait croire que ces travaux bénéficeraient d'une qualité d'éxécution supérieure et bien NON même malfaçons malgré un surcoût astronomique.
   ♦ pour des raisons de garantie nous préconisons de négocier avec le promoteur.
   ♦ n'oubliez pas d'inclure les deux volets plus-values et moins-values, nous pensons comme certains d'entres vous que certaines prestations devraient être faites sans augmentation du prix.
   ♦ les avances demandées nous semblent en effet exhorbitantes sans gage de qualité.
   ♦ ces travaux supplémentaires sont souvent l'occasion de coûts supplémentaires exagérés alors réfléchissez avant de les engager. ET POURQUOI NE PAS ENGAGER UNE NEGOCIATION GROUPEE POUR OBTENIR DES COUTS ET DES PRESTATIONS PLUS FAVORABLES.

Σ Album DAVOUT: ajout de 4 photos

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Published by Roquelio - dans Autres Programmes
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commentaires

ADOSON 17/10/2009 13:53



Bonjour à toutes et à tous,
une fois encore je reviens sur ce site pour renforcer mon alerte.
la residence chalmassy 3 dont la livraison est fixée au 4 trimestre 2009 est toujours en hors air et encore.
j'ai alerté sur plusieur ponits mais un fait majeur vient de confirmer mes soupsons et habitudes de paris promotion.
nous avons reçu un appel de fond avec une attestation signée d'une sovciété autre que le cabinet de pierre senetac.
pour l'instant  moi j'effectue mes investigations pour comprendre si l'architecte a été viré ou pas.
je vous tiendrai informé.



Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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