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25 juillet 2008 5 25 /07 /juillet /2008 18:28


Chaque jour de nouvelles victimes de PARIS PROMOTION découvrent notre blog et les bilans mensuels attestent, chiffres à l'appui, de l'intérêt croissant qu'il rencontre. Mais au delà de ce simple aspect quantitatif, on constate à travers la teneur des messages reçus une évolution qualitative vers plus de chaleur humaine. En effet vous êtes de plus en plus nombreux à nous entretenir des graves problèmes que vous vivez avec une quête de demande de conseils. Ceci témoigne d'une confiance à laquelle nous sommes sensibles et que nous nous efforçons de ne pas décevoir. Nous sommes conscients qu'il est délicat de faire part de ses difficultés: la pudeur, le manque de confiance, le sentiment d'être broyé conduisent légitimement à se taire, faire le dos rond et à réagir souvent un peu trop tard ce qui ne facilite pas toujours la résolution des galères.
Il est donc indispensable de mettre fin à un sentiment de culpabilité: vous n'êtes pas les seuls à être les victimes de PARIS PROMOTION. D'autres se sont fait piéger malgré leur expérience (ou à cause de leur expérience). PARLEZ-EN LE PLUS TOT POSSIBLE. PAS DE RESIGNATION.
Vous pouvez compter sur notre dicrétion pour examiner ensemble votre situation particulière, en discuter et envisager les actions les mieux appropriées. Sachez que vous devrez assumer les décisions définitives et que nous sommes attachés à tenir un langage de vérité, pas d'assistanat mais une prise en charge consciente,  nous serons  à vos côtés si vous le souhaitez.


Le processus des emprunts pour les acquisitions en VEFA

En acquisition VEFA, les emprunts sont contractés avant la signature de l'acte authentique chez le notaire et comporte deux phases.

1- une phase de PREFINANCEMENT dont la durée est généralement de deux ans (délai généralement suffisant pour mener à terme la construction du bien). Durant ces deux ans, le prêt est débloqué par tranches en fonction de l'avancement des travaux. Durant cette période de préfinancement vous ne payez (mensualité) que les intérêts sur les sommes débloquées et les primes des assurances (ADI, perte d'emploi).

2- une phase d'AMORTISSEMENT dont la durée a été fixée dans l'offre de prêt et dans laquelle outre les frais d'intérêt et les frais annexes vous rembourser l'amortissement du prêt par mensualités et sur la base des montants débloqués en fin de phase de préfinancement.

Lorsque tout se passe correctement la totalité du prêt est débloqué durant la phase de préfinancement et la phase d'amortissement peut démarrer dès la réception du bien.

Les conséquences graves induites par les retards


Avec PARIS PROMOTION, à cause des retards celà ne se pose malheureusement pas comme ça. A l'expiration des deux ans les travaux sont loin d'être achevés et les fonds ne sont pas entièrement versés. Avec certaines banques on peut négocier un prolongement de la phase de préfinancement. Par contre, d'autres banques refusent cette prolongation et au retard de livraison s'ajoute la galère pour obtenir un complément de financement qui avec l'évolution de ces dernières années va coûter plus cher.
Les dépenses auxquelles il faut faire face (loyer, mensualité, frais de dossier, etc.) sont si importantes qu'elles plongent des familles dans le rouge voire le surrendettement. Ce que nous relatons, ce n'est pas de la téléréalité, c'est la réalité.
Dénoncer les galères qu'impose PARIS PROMOTION à certains d'entre vous est un des objectifs de ce blog-réalité, alors n'hésitez pas à nous faire part des vôtres, nous nous en ferons l'écho sans misérabilisme en souhaitant redonner espoir et confiance à vous même comme aux autres.

Courriel: rogermartine93@orange.fr
Tél      : 09 60 19 26 14
Fax      : 01 48 79 07 10

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24 juillet 2008 4 24 /07 /juillet /2008 13:00


                   LES VILLAS DU PARC                
    ONT MIS EN ECHEC LES MANOEUVRES  
                   DE PARIS PROMOTION              


Dans notre article du 9 juillet nous annoncions sans donner de détails un probable fiasco pour PARIS PROMOTION après l'annonce d'une coupure d'eau.
Résistant, avec une majorité importante, à une très forte pression du promoteur les copropriétaires, à travers l'AG de leur ASL, ont repoussé les tentatives de ce dernier (tentatives teintées d'illégalité ou/et d'incompétence) pour gérer "Les Villas du Parc" selon ses propres intérêts au détriment de celui des acquéreurs.
Il faut apprécier cette première victoire fruit de l'engagement et de la détermination qui s'inscrit dans une stratégie et vous comprendrez que nous tenons à ne pas la dévoiler sur ce blog.

Une action nécessaire mais non suffisante pour obtenir réparations.

Il y a de quoi dire (écrire) sur les évenements de ces derniers jours mais là n'est pas l'essentiel nous y reviendrons après recueils de témoignages plus nonbreux et documents officiels à l'appui. Il faut avant tout s'atteler à atteindre les prochains objectifs et c'est déjà parti, dès ce matin. Le train de l'espoir et de la dignité est en route, sa progression inoxérable doit être "la priorité des priorités".
Bien sûr il faut s'attendre à des réactions du promoteur  mais nous nous répétons, là n'est pas l'essentiel, nous saurons y faire front le moment venu, NOUS DEVONS RESTER SOLIDAIRES ET DETERMINES POUR POURSUIVRE RESOLUMENT NOTRE ROUTE ET ARRACHER D'AUTRES VICTOIRES. CE SERA LONG, CE SERA DIFFICILE MAIS NOUS Y PARVIENDRONS.



 

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Published by Roquelio - dans Les Villas du Parc
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22 juillet 2008 2 22 /07 /juillet /2008 17:44


Notre blog se rapproche de la centaine d'articles et chaque jour il est découvert par de nouveaux internautes. Nous sommes conscients qu'il est indispensable qu'il reste convivial tout en restant un outil utile à chacun de vous et ce sans vous désorienter. Sans modifier la structure générale que personne n'a critiqué, nous avons cherché à faciliter sa consultation par l'introduction de thèmes plus nombreux (des catégories dans le vocabulaire de notre hébergeur).

Plus de catégories soumises à votre opinion 

En choisissant la catégorie sur la droite de votre écran, vous provoquez l'affichage de tous les articles composant cette catégorie par ordre chronologique inverse.
Par exemple en cliquant sur " Procédures: PP pour la censure" les 5 articles de cette catégorie (aujourd'hui) vont s'afficher en ordre chronologique inverse.
 

ESSAYEZ ET FAITES-NOUS PART DE VOS REMARQUES ET SUGGESTIONS 
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19 juillet 2008 6 19 /07 /juillet /2008 13:00


Certains d'entre vous souhaitent avoir plus d'informations sur PARIS PROMOTION. Comme le gisement est assez riche il n'est pas envisageable de tout publier sur ce blog. Par contre nous allons vous indiquez comment obtenir certaines de ces informations. REMARQUE IMPORTANTE: tous les sites indiqués sont libres d'accès et gratuits; à titre d'échange de bons procédés nous vous demandons de nous communiquer les sources autres que celles mentionnées dans cet article afin d'en profiter. MERCI.

Une constance :des informations qui justifient une certaine défiance


http://www.score3.fr
 -1 Sur la page d'accueil, entrez le nom de la société ex: paris promotion, groupe sarrail, promotis provence, etc
 -2 Cliquez sur le nom de société en tête de la liste proposée
 -3 Choisissez "Recherche"
 -4 Nous vous recommandons de consulter les rubriques "Degré de vigilance" et "L'avis de l'expert"
Variante:
 -1 Choissssez "Recherche avancée"
 -2 Entrez le nom du dirigeant et son prénom ex: stok theo, loquet herve, etc
 -3 Choisissez "Recherche"
 -4 Cliquez sur le nom de la société choisie

http://www.infogreffe.fr

http://www.societe.com

 

 

Pour être informé régulièrement de la parution d'un nouvel article, inscrivez-vous à la news letter 
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14 juillet 2008 1 14 /07 /juillet /2008 19:30


PARIS PROMOTION ne tolère pas que ses victimes s'expriment.
 


Nous vous l'avons annoncé dans l'article précédent, débouté et condamné sans ambiguïté par le TGI de PARIS, PARIS PROMOTION n'a pas digéré la décision de justice rendue le 16 juin par une ordonnance de référé et en a fait appel. Ce n'est pas un scoop , ce promoteur  nous avait déjà fait le coup en faisant appel du jugement pourtant clément du juge de la liquidation des astreintes; mal lui en avait pris: les peines avaient été alourdies. Manifestement peu habitué à ce que l'on conteste ses oukases, PARIS PROMOTION met plus d'obstination à faire taire ses victimes plutôt que de tenir ses engagements. Cool! cool! Théo, un peu de sang-froid, je ne crois pas, je me répète, que vous ayez choisi la bonne méthode pour redorer votre blason et malheureusement votre entêtement risque d'entraîner vos salariés dans un avenir peu radieux.
Le risque que vous prenez pour eux est peut-être tout simplement la fin de "L'âge d'or" car vous ne pourrez plus contenir la parole de ceux que vous auriez préféré retrouver parmi "Los Olvidados". Je sais ces allusions, je le concède sont lourdes, mais je n'ai pas su résisté à rendre hommage à Luis BUNUEL et à ses courageuses positions lors des années 1930 dans le village où je suis né.

Si sa stratégie est de nous intimider: c'est à côté de la plaque. 

PARIS PROMOTION devrait avoir tiré les leçons de ce qui c'est passé depuis un an et savoir que notre volonté à dénoncer ses abus, à se dresser contre son mépris et à tenir le language de la vérité sont les moteurs de notre activité. Quelle cécité! Même le frein des frais de justice ne fonctionne pas tout à fait puisqu'à plusieurs reprises PARIS PROMOTION a été condamné au titre de l'article 700. Même si celà ne suffit pas à compenser les frais, PARIS PROMOTION devrait comprendre que pour nous la dignité et l'honneur méritent un effort financier.

Si sa stratégie est de faire taire ses victimes: c'est raté.

C'est le résultat le plus encouragement, depuis la parution de ce blog en janvier 2008, l'audition n'a cessé de s'amplifier. Maintenant ce n'est plus une seule voix qui s'exprime mais les cris de colère et de révolte de centaines de victimes

PARIS PROMOTION victime de PARIS PROMOTION? c'est un risque. 

PARIS PROMOTION à travers la révélation de ses agissements véhicule maintenant une image de promoteur ne respectant ni ses clients, ni ses engagements en opposition totale de l'image qu'il a développé sur son propre site "Dormez tranquille nous avons tout prévu"
Ses démélés avec la justice, sa tendance à multiplier les procédures au lieu de régler les problèmes qu'il a accumulé ne doivent donner confiance ni aux élus ni aux clients potentiels. Ca fait bien désordre tout ça, pas bon, pas bon du tout pour le commerce.

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9 juillet 2008 3 09 /07 /juillet /2008 17:54

C'est bien connu, l'été est la saison des mauvais coups, PARIS PROMOTION n'y déroge pas.

Les copropriétaires du programme "Les Villas du Parc" sont avisés aujourdh'ui même d'une coupure d'eau prochaine pour non paiement de la facture d'eau par le promoteur et plus précisément la SCI Les Villas du Parc et ce pour un montant de 16 287,65 € cumul 2007 à avril 2008 donc une ardoise de l'ordre de 20 000 € à ce jour.A la suite de cette annonce de coupure d'eau brutale, Roger PERALTA a contacté VEOLIA Eau pour obtenir des précisions puis le Cabinet de Mme le MAIRE  et ce en appui des intervenventions initiales de Chrystel MAREL. Les résultats obtenus auquel viendra s'ajouter un article de presse (le 4ième) pourraient se traduire par un fiasco retentissant,nous n'en dirons pas plus.

ACHTUNG!, ACHTUNG ! les murs ont des oreilles

 

Les réalisations de PARIS PROMOTION, une marque de fabrique bien affirmée.

Invité par un jeune couple d'accédents qui attend son pavillon depuis deux ans, Roger PERALTA s'est rendu ce mercredi sur le chantier des "Villas du Parc" à VILLETANEUSE. Et là pas de doute on se trouve bien sur un chantier de PARIS PROMOTION dont on reconnaît la "griffe". Le promoteur a fait encore plus fort qu'à NOISY-le-SEC. Un vrai spectacle de désolation avec les jardins privatifs envahis par des herbes folles et des arbres "morts". Tiens, nous lançons un concours de photos: la photo de celui ou de celle qui aura trouvé un arbre repris sera publiée dans ce blog, même PARIS PROMOTION est autorisé (invité) à participer nous ne sommes pas rancuniers.
Pour l'aspect général extérieur même climat qu'à NOISY lors de la livraison, canettes de bière vides jonchant le sol, des malfaçons apparentes, des points de rouille sur les parties métalliques, manifestement une abscence de protection hydrofuge des sous-bassements, la même terre argileuse impropre à la plantation d'une pelouse c'est bon pour le blé ou la betterave mais pas pour des jardins d'agrément.
Première constation: Ce chantier n'est pas mieux ni "moins pire" la responsabilité du responsable du chantier n'est pas seule en cause (c'est une affaire de conscience entre lui et "lui-même") la responsabilité principale me semble au-dessus. Comment expliquer le quasi abandon du chantier et donc l'incapacité notoire de PARIS-PROMOTION à mettre les entreprises au travail? Nous avons notre idée là-dessus et vous l'avez aussi, je suis convaincu que nous avons raison mais nous ne l'exposerons pas ici faute de témoinages patience nous en aurons un jour où l'autre.

Poursuivons notre visite à l'intérieur, alors là nous confirmons, dès l'entrée dans le garage c'est "beaucoup pire" qu'à NOISY à commencer par le garage ou visiblement on avait "égaré" le cordeau pour monter les parpaings et la taloche pour bourrer les joints, une porte calée par du papier, des joints absents et pourtant il existe dans tous magasins de bricolage des produits pas chers et faciles d'emploi. En tout cas cela ne respire pas du tout, mais pas du tout un travail de "pro", mais quittons cet espace "pas noble" pour accéder à la partie habitation. Première impression favorable, au sol les revêtements qui nous semblent bien faits, dommage que ces travaux n'aient pas été respectés par les intervenants ultérieurs qui ont tout simplement "salopé" le travail des autres, à croire que la vue d'un travail correct les indisposaient.
La réalisation de ces travaux a une explication: il s'agit de travaux supplémentaires commandés par les copropriétaires et pilotés par eux (ils ont réussi à faire mieux que la direction du chantier, pas mal hein!) et ceci traduit toute leur implication dans ce logement au centre de leur vie en qui il avait placé un grand espoir. 
En ce qui concerne électricité et plomberie, nous vous renvoyons vers les albums de ce blog ou encore vers le blog de "La famille MAREL" Une seule remarque cependant concernant la sécurité dont les fondamentaux ne sont pas respectés et je pense plus précisèment à la présence d'une prise près d'un poste d'eau et à la mise à la terre de protection à travers la canalisation d'eau: incroyable, digne du milieu des années du siècle dernier.

Les victimes de PARIS PROMOTION se doivent de lui donner des leçons de vie.

Et voilà un jeune couple responsable et désireux d'offrir un toit bien à eux et où les enfants s'étaient déjà approprié les lieux comme se plaisait à dire leur fille NINON "ici c'est ma chambre", "ici celle de mon frère" contraints de revoir complètement leur important projet de vie. Il va falloir expliquer aux enfants que ce ne sera peut-être pas comme ça. Quels désespoirs, quelles désillutions, quels chagrins enfantins en perpective, quel gâchis! Voilà un exemple concret qui illustre les termes des articles du 4 février et du 17 mars où PARIS PROMOTION était qualifié, entre autres, "d'organisateur de précarité et porte atteinte de façon indélébile à des centaines de vie humaines" passages étant considérés comme "portant atteinte à la considération de la société PARIS PROMOTION et sont constitutives du délit de diffamation publique" A vous de juger!
Pour revenir à notre couple, il prend l'affaire avec une grande responsabilité et exclut de lâcher "la proie pour l'ombre", il réfléchit à une solution perenne pour effacer les conséquences de cette bien triste expérience. Je pense que c'est la bonne méthode, j'ai entièrement confiance en eux, ils réussiront et de par là donnerons une leçon de vie à PARIS PROMOTION en refusant son dicktat, son mépris des engagements bref en défendant leur dignité.


Une réunion improvisée où chacun peut s'exprimer et se documenter.

A l'issue de cette visite et grâce à l'implication et à la prise de conscience de certains, une réunion-débat réunissant plus d'une trentaine de personnes s'est mise en place où chacun s'est exprimé. Cette réunion s'est terminé tard elle aurait pu se prolonger toute la nuit mais il faut aussi savoir "terminer une réunion" Un côté encourageant nous n'avons pas "fait que causer" des résolutions d'action ont été arrêtées mais vous comprendrez qu'il serait inopportun de les révélez maintenant et tout cela risque d'aller vite, très vite.
A ceux qui n'étaient pas là, soyez rassurés, il ne s'agissait pas d'une réunion secrète et vous serez au fur et à mesure de l'évolution des événements invités, informés, sollicités. A bientôt.


ACHTUNG!, ACHTUNG ! les murs ont des oreilles


 

dernière nouvelle: PARIS PROMOTION a fait appel de la décision
du référé de PARIS le déboutant de son action contre le Blog des ROQUELIOS
Le prochain article y sera consacré.
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3 juillet 2008 4 03 /07 /juillet /2008 13:16


Notre promoteur à la une des faits divers, à défaut de faire honnêtement et correctement son métier: livrer en temps et en heure les appartements ou maisons comme il s'est engagé contractuellement et pour lesquels il a encaissé pas mal d'argent.
Nous venons d'apprendre qu'une descente de police a eu lieu la semaine dernière à TAVERNY ( programme "Les Amaryllis") dans le cadre d'une action contre les sans papiers. Ceci nous rappelle qu'une telle opération avait eu lieu à Noisy-le-Sec il y a un peu plus d'un an avant que nous soyons organisés.

9 arrestations, le chef de chantier menotté chez l'entreprise choisie par PARIS PROMOTION

A Noisy-le-Sec, l'affaire avait donné lieu à un enterrement de première classe. Aujourd'hui nous avons l'occasion de nous en prendre au principal responsable et "profiteur" qui n'hésite pas à exploiter une main-d'oeuvre taillable et corvéable à merci non qualifiée: un scénario "idéal" qui conduit aux malfaçons notoires que chacun de nous connaît.
Cette péripétie n'est pas un cas isolé et outre le fait analogue constaté à Noisy, chacun d'entre nous et particulièrement ceux qui vivaient dans le chantier, toujours loin d'être terminé malgré les incantations pathétiques du promoteur, se souviennent parfaitement des présences furtives du samedi.
Il semblerait que STOK lui-même, en parfait autocrate, en soit le chef d'orchestre et refuserait de débloquer la trésorerie pour permettre la poursuite des travaux dans de meilleures conditions provoquant par la-même un malaise parmi les salariés et particulièrement ceux qui sont au contact des victimes. Celà dit STOK n'est pas le seul responsable; d'autres sont partie prenante ou se taisent, on peut même, vu leur ambiguïté, douter de la "sincérité" de certains  qui apparaissent au bord de la "déprime" et qui ont longtemps jouer de la même partition avec un certain zèle.

ENVOYEZ-NOUS VOS TEMOIGNAGES: la confidencialité vous est assurée

Nous avons besoin de vos témoignages sur tous les programmes pour contraindre le promoteur à revenir à une pratique plus rigoureuse et académique de son métier. Vous pouvez le faire en déposant un commentaire, en envoyant un courriel, par téléphone ou encore par courrier.
Avec vos témoignages nous pourrons agir avec plus d'efficacité auprès des élus
Avec vos témoignages nous pourrons organiser plus efficacement la défense de nos intérêts.



VICTIMES DE PARIS PROMOTION DE TOUS LES PROGRAMMES UNISSEZ-VOUS

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1 juillet 2008 2 01 /07 /juillet /2008 08:29

PARIS PROMOTION: tour d'horizon des sites
 

Nous rappellons ici les sites actifs où vous trouverez des informations remises à jour régulièrement.

>>>>notre adresse email:                           rogermartine93@orange.fr
>>>>site Les Jardins d'Hélène:                    http://monsite.orange.fr/jardinshelene
>>>>site Victimes de PARIS PROMOTION : http://monsite.orange.fr/victimesvefa
>>>>le blog des ROQUELIOS:                    http://roquelio.overblog.com
>>>>Autre blog:                                       http://jardinsanoisy.blogs.nouvelobs.com



LES ACTIVITES CONSTATEES

 

Support

Créé le

Visites

Notes

Les Jardins d'Hélène 22/11/2007

752 

a pris le relais de SCI Roger Martine*
Victimes de PARIS PROMOTION 27/04/2008

301 

élargi à toute la FRANCE
Le Blog des ROQUELIOS 05/01/2008

9.021 

62 Articles et 7 Albums Photos
Autre Blog 05/12/2007

4.751

photos et commentaires**

Les chiffres donnés sont des cumuls depuis la création
*   Le site de la SCI Roger Martine a été supprimé après 638 visites
** N'oubliez pas de consulter l'album photo à gauche de votre écran

Note: même si avons des contacts étroits et fréquents entre nous, l'autre Blog  est géré par un copropriétaire totalement indépendant de nous  et les commentaires que vous déposez chez lui ne sont pas transmis sur le nôtre,
ALORS PRENEZ LA PEINE DE LES DUPLIQUER

Au delà des chiffres il est bon de nous rappeler que ce réseau nous a permis de prendre contact avec d'autres victimes de PARIS PROMOTION et que nous avons espoir d'élargir ce cercle; PLUS NOUS SERONS, PLUS ON NOUS RESPECTERA

Trois éléments principaux ont marqué en juin ces sites.
♦ une fréquentation de plus en plus importante témoignant de votre intérêt
♦ une appropriation de l'autre blog dont la fréquentation a explosé en juin  http://jardinsanoisy.blogs.nouvelobs.com pour y accéder.
♦ une consolidation du nombre de réponses des élus (désormais 21 réponses sur 32 pour l'Ile-de-France) Nous allons nous consacrer ces prochains jours à une communication plus ciblée envers ceux qui ne nous ont pas encore répondu.
Au sujet du bilan des réponses des élus sachez que vous pouvez consulter le site 
 http://monsite.orange.fr/victimesvefa.

Les sites traitant du retard de PARIS PROMOTION en excellente position avec le moteur de recherche GOOGLE, critères suggérés: ♦ paris promotion retard , ♦ "paris promotion" retard , ♦ paris promotion noisy
 , paris promotion villetaneuse , paris promotion taverny , paris promotion chevilly , paris-promotion


∑ NOUVEAU:

mise à jour du document  bilan des procédures dans l'album DOCUMENTS ELUS PRESSE
ajout d'un lien vers le blog de la famille MAREL ou se mêlent images de la vie d'une famille (rafraîchissant) et le calvaire vécu, la lutte engagée pour obtenir un toit pour l'acceuil de cette famille. Des témoignages sur la vraie vie.
 

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28 juin 2008 6 28 /06 /juin /2008 11:40


Le pouvoir d'achat est, à juste titre, la préoccupation majeure des Français et des Françaises. Même s'il n'en est pas la cause directe, le comportement de PARIS PROMOTION n'est pas neutre sur votre pouvoir d'achat, nous allons voir comment sans cependant le quantifier.
 

Sur vos dépenses de chauffage: un poste qui risque d'évoluer rapidement dans les années à venir. 

L'article du 5 juin intitulé PARIS PROMOTION et la journée de l'environnement démontrait documents à l'appui le classement en classe E  de deux logements à NOISY-LE-SEC ce qui les propulsait vers le type de logement "énergivore". C'est de mauvaise augure pour votre portefeuille.

Des réserves non levées, de nombreuses malfaçons à votre charge.

 
Ces réserves qui ne sont jamais importantes et qui n'ont pas justifié une action en justice concernent plusieurs corps de métiers (peinture, plomberie, électricité, plomberie, menuiserie) et celà finit pas cuber (au moins 2.500 € par logement) et seront à votre charge si vous décidez d'y remédiez.

De nombreuses malfaçons encore à votre charge.

 De nombreuses malfaçons sont apparues avec l'occupation des appartements notamment en électricité (fils manquants, vis mal serrées, installation provoquant la  coupure du courant par disjontion, inversion de circuits,etc.) et en plomberie (raccords non serrés, bondes non installés) avec un lot de fuites. Et là vous êtes condamés à intervenir rapidement sous peine de sinistre sérieux ou tout simplement pouvoir bénéficier d'un minimum de confort. Vous devez payer.

Du matériel bas de gamme peu perfomant et peu fiable qu'il faudra envisager de changer, à votre charge bien sûr.

Et là nous pensons fortement au circuit de chauffage et à la production d'eau chaude. L'explosion d'un ballon d'eau chaude (c'est un fait réel) peut avoir 2 origines: une mauvaise qualité et/ou un mauvais branchement du thermostat. Si ce dernier ne remplit pas sa fonction et ne coupe pas le circuit peut au bout d'un certain temps provoquer l'explosion et alors merci les dégâts et la sécurité aves une eau trop chaude. Ne comptez pas trop sur la garantie biennale pour prendre en charge les dégâts occasionnés.

Une plus-value non justifiée lors du passage chez le notaire.

Ce tour de passe-passe est rapporté par l'Autre Blog dans un article du 26 juin intitulé

Miracle : le prix du terrain double dans la journée du 16 février 2005. Gagner 110 smics bruts en quelques heures.

Ceci est d'autant plus scandaleux que c'est légal!!!!!!!!


Pour faire respecter nos droits PARIS PROMOTION nous oblige à faire appel à la justice, d'où frais importants, délais rallongés par des procédures à répétition, blocage de la réalisation de travaux incontournables.

Tout ceci alimenté par une mauvaise foi et des manoeuvres inqualifiables. En tout cas il est clairement apparu qu'aucune négociation à l'amiable n'est possible: chez ces gens-là messieurs ça ne se fait pas, ça ne se fait pas!

Ce qui précède a été developpé pour les parties privatives, mais s'applique également pour les parties communes ou de nombreuses pannes parfois répétitives se sont multipliées: ascenseur, porte d'entrée, porte basculante, éclairage couloirs et escaliers plongant les circulations dans une nuit complète (bonjour la sécurité), VMC, etc.

 

 

 


∑ NOUVEAU:

mise à jour des sites: Les Jardins d'Hélène à Noisy-le-SEC et Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL.




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Published by Roquelio - dans Communication
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25 juin 2008 3 25 /06 /juin /2008 08:06

Nous venons de recevoir une copie de l'ordonnance de référé du 16 juin 2008. Nous pensons qu'il y a lieu de nous appesantir sur ce jugement et nous demandons à Roger PERALTA impliqué à double titre dans ce procès (comme gérant de la SCI Roger Martine et à titre personnel comme animateur du blog des ROQUELIOS) de vous infliger le pensum qui va suivre.

Bonjour à toutes et à tous,

Avant de rentrer dans le vif du sujet je tiens à rappeler l'esprit de ce blog: il se veut un lieu où peuvent s'exprimer, soit à travers des articles soit à travers des commentaires, les victimes  de PARIS PROMOTION et de ses satellites avec un double objectif:
♦ faire respecter les engagements et obtenir réparation pour les préjudices subis
♦ agir pour l'empêcher de poursuivre des comportements inadmissibles en informant les élus locaux et les clients futurs potentiels.
En aparté, je retouve un peu l'esprit de mai 1968 qui est un moment qui m'a fortement marqué car, au-delà des avancées sociales bien connues, il s'est montré très instructif sur le comportement des individus en période de crise voire d'affontements. Que de révélations dans les deux camps, bonnes ou moins bonnes.


Plantons le décor et revenons aux origines  

R
evenons plus de 15 mois en arrière, plus exactement en mars 2007 où PARIS PROMOTION a commençé à livrer avec plus d'une année de retard les appartements du programme "Les Jardins d'Hélène" dans des conditions scandaleuses.
Pour concrétiser sa défiance, le SDC en AG me nomme syndic bénévole et j'utilise les 3 mois du mandat pour tenter d'obtenir du promoteur, par la voie de la négociation, qu'il poursuive les travaux sur les parties communes. Vu l'ardeur et la franchise constatées par ce dernier je fais engager en mai 2007, avec le complet accord du CS, une procédure en référé dont le jugement en appel est prononcé le 5 juin 2008 avec la condamnation du promoteur à nous verser 80.000 € à titre de liquidation d'astreinte au 9 avril 2008 et 4.000 € au titre de l'article 700.
Après sa 1ère condamnation en juin 2007 décision qu'il méprise pour l'essentiel comme il a méprisé ses clients, un processus d'action sur le fond est engagé. Comme PARIS PROMOTION persiste à ne pas honorer ses engagements 5 actions sont engagées par des copropriétaires et devant son attitude provocatrice 2 copropriétaires décident, chacun de leur côté, de créer leur blog pour dénoncer le comportement inqualifiable de PARIS PROMOTION.

Une première tentative d'intimidation vouée à l'échec

En réaction à la montée en audience de nos blogs PARIS PROMOTION estimant que le blog des ROQUELIOS fait paraître des textes à "caractère diffamatoire et injurieux" envoie  le 8 avril 2008 par courriel une liste de 18 articles (sur 31 publiés) avec mise en demeure avec un délai de 48 heures pour cesser la diffusion du blog.
Après consultation de nos avocats et quelques aménagements, la décision est prise non seulement de poursuivre sa parution mais de le faire évoluer (Cf. l'article du jeudi 10 avril intitulé NON, NOUS NE RENDRONS PAS A CANOSSA.

Aspirée dans la spirale de l'échec, PARIS PROMOTION joue le tout pour le tout

Pour obtenir la censure de ce blog, PARIS PROMOTION persiste et m'assigne en référé devant le TGI de PARIS ainsi que la SCI Roger Martine et l'hébergeur du blog pour le 2 juin afin d'ordonner le retrait du blog dont le contenu renfermerait "des imputations diffamatoires portant atteinte à son honneur et à sa considération ainsi qu'à celles de ses dirigeants". Elle soutient que "la mise à disposition du public des propos diffamatoires mis en ligne sur le blog constitue un trouble manifestement illicite qu'il convient de faire cesser", dans l'attente d'une décision de justice à intervenir sur le fond elle sollicite du TGI qu'il ordonne
♦ le retrait  des contenus incriminés
♦ le déférencement du site
♦ la communication des données d'identifications de l'éditeur du blog
♦ 5.000 € au titre 700

A noter que dans son mémoire PARIS PROMOTION ne cite plus que 4 articles (sur 17 ou 18 ayant fait l'objet d'un PV de constat établi le 7 avril 2008 et donc a grandement réduit la voilure même s'il rajoute à la discussion 4 nouveaux articles ce qui porte à 8 les articles examinés par le tribunal.

les 4 articles objet d'un PV:
1- PARIS PROMOTION: Bilan communications fin février publié le 1er mars
2- PARIS PROMOTION a sévi aussi à CHEVILLY-LARUE publié le 5 mars
3- PARIS PROMOTION: un premier palmarès publié le 17 mars
4- PARIS PROMOTION: savoir-faire et règles de l'art (encore) publié le 26 mars

les 4 articles rajoutés:
5- HOLD-UP à la PRIME VIVRELEC publié le 18 mai
6- PARIS PROMOTION: lettre aux nouveaux élus publié le 28 mars
7- PARIS PROMOTION: savoir-faire et régles de l'art publié le 22 mars
8- BILAN DES PROCEDURES pour Les Jardins d'Hélène publié le 8 mai

Le point de vue du tribunal

A mon avis ce point de vue bien structuré devrait grandement être exploité par tout internaute soucieux non seulement de dénoncer les méfaits subis mais aussi de critiquer et de qualifier le comportement de celui qui les a commis sans risquer d'être inquiété par une action en justice. Si la parution de cet article pouvait servir à aider ne serait-ce qu'un seul bloggeur mon "ego" serait grandement satisfait. L'ordonnance du jugement comporte 8 pages et je n'envisage pas de la mettre en ligne par contre je peux l'envoyer en pièce jointe à tous ceux qui m'en feront la demande.
Même si PARIS PROMOTION a abandonné le délit d'injure, le tribunal rappelle les définitions de l'injure et de la diffamation en faisant référence à la loi du 29 juillet 1881.
Il considère que:
le texte 1 reste dans les limites de la libre critique.
le début du texte 2 où une "culture d'entreprise" est dénoncée en termes vifs est considéré comme ne visant que "les dirigeants et les cadres" et PARIS PROMOTION ne peut agir en leur nom. Par contre "l'analyse du processus d'arnaque" est considéré comme un fait précis mis à la charge de PARIS PROMOTION et contraire à sa considération tout comme le texte 3.
le texte 4 reste dans les limites de la libre critique constituant l'expression -en termes certes vifs et ironiques- d'une opinion subjective dont la vérité ne peut être prouvée.
le texte 5 ne mentionne nullement PARIS PROMOTION et ne contient, contrairement à ce qu'elle soutient, aucune insinuation qu'elle serait de celles qui détourneraient une prime.
le texte 6 reprend l'imputation diffamatoire qui se dégage des textes 2 et 3.
le texte 7 est un fait précis contraire à l'honneur et à la considération.
le texte 8 reste dans les limites de la libre critique

Autres extraits du jugement:

"Sans le mentionner expressément, Roger PERALTA soutient qu'il était de bonne foi en tenant les propos qui lui sont reprochés. Si en effet, les imputations diffamatoires sont réputées faites dans l'intention de nuire, leur auteur peut cependant justifier de sa bonne foi et doit , à cette fin, établir qu'il poursuivait, en tenant les propos incriminés, un but légitime exclusif de toute animosité personnelle, qu'il a conservé dans l'expression une suffisante prudence et que, n'étant pas journaliste tenu à conduire une enquête complète et empreinte d'un effort d'objectivité, mais un particulier qui s'exprimait sur un dossier le concernant personnellement, il avait, à défaut de la réalisation d'une enquête sérieuse, en mains des éléments lui permettant de tenir les propos litigieux" 

"Dans ces conditions, sans qu'il appartienne au juge des référés de poursuivre plus avant l'analyse des pièces produites et d'accorder ou non le bénéfice de la bonne foi à Roger PERALTA, et compte-tenu du principe supérieur de la liberté d'expression, qui conduit à limiter les atteintes a priori à celle-ci par suppressions de propos avant une éventuelle condamnation définitive, il convient de relever que sont versés aux débats suffisamments d'éléments de nature à venir au soutien des affirmations litigieuses pour qu'il doive être considéré que demandes principales se heurtent à une contestation sérieuse"

 

∑ NOUVEAU:

Blog des ROQUELIOS, album ELUS, PRESSE, DOCUMENTS; publication du PV de constat du 1er Adjoint au Maire de Noisy-le Sec

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Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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Ce bandeau est un hommage à Maria, ma mère, qui m'a transmis un bien bel héritage: LA LUTTE POUR LA DIGNITE

 

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