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6 février 2008 3 06 /02 /février /2008 12:15

PAYER EN EUROS MAIS SURTOUT PAYER DE SA PERSONNE POUR NE PAS ETRE LOGE!


Depuis septembre, 3 articles sont déjà parus dans la presse ( Le Parisien Libéré) et l'on retrouve une belle constance dans les comportements de PARIS PROMOTION.



Ici aux Villas du Parc à VILLETANEUSE de l'aveu même de PARIS PROMOTION ce chantier a pris un retard "exceptionnel" lié au dépôt de bilan de la première société de gros oeuvre.
Exceptionnel, quel bel euphémisme! puisqu'un retard aussi important est constaté pour le programme "Les Acacias" toujours à VILLETANEUSE. On nous a servi la même soupe à NOISY-Le-SEC. Gageons que la même pitoyable pitance a été servie ailleurs puisqu'à notre connaissance plus d'une dizaine de chantiers vivent le même sinistre scénario.
Quoiqu'il en soit une défaillance d'entreprises entraîne quelques semaines de pertubations mais certainement pas des années de retard! Voir mon article du 23 janvier sous le titre, PARIS-PROMOTION: actions (1) des Cop....... 
Quant aux affirmations du directeur régional J.C. DUMAIS chacun pourra  en apprécier la foi à y accorder.
Mais ce monsieur n'est pas le seul à avoirs recours à de bien tristes artifices. Avec le vécu nous pensons qu'est véhiculée une certaine "culture d"entreprise" où le mensonge, le cynisme, le mépris des clients et de la justice, le déficit de communication, l'inorganisation (peut-être organisée, c'est bien pratique), l'inhumanité devant la casse provoquée par leur comportement et le drame vécu par des dizaines de personnes avec enfants parfois en bas-âge:
SANDALEUX, IGNOBLE, REVOLTANT.




Christel fait partie des copropriétaires qui attend son pavillon depuis plus de 3 ans et à qui DUMAIS avait promis (Cf. article du PL du 17 septembre plus haut) la livraison des derniers pavillons en décembre 2007.
Et toujours rien à ce jour!!!!! alors qu'elle vit une véritable galère en vivant chez ses parents dans le VAL D'OISE. Elle se "farcit" trois heures et demi de transport par jour avec son bébé:
INHUMAIN, IGNOBLE, REVOLTANT.
Avez-vous consulté le site du promoteur  PARIS PROMOTION? Instructif.
Ainsi on découvre que la page LA SOCIETE-Historique est en construction et ce depuis plusieurs mois, TOUT UN SYMBOLE, ainsi comme sur les chantiers, la construction est en panne, décidemment "l'arrêt de rigueur" semble être la spécialité de ce promoteur dans tous les domaines.
 
Je ne résiste pas à l'envie de vous citer in extenso le mot de son président Théo M.J. STOK sous le titre LA NOUVELLE EXIGENCE: "Notre groupe est à votre service pour vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Forts de nos expériences, nous souhaitons poursuivre dans la voie de l'écologie, grâce à un matériel de qualité et de faible coût énergétique. Choisir PARIS PROMOTION, c'est choisir l'avenir..."
Nous ne sommes pas sur la même planète. Descendez nous voir Théo; vous prétendez créer du rêve, vous ne fabriquez que des cauchemars. EDIFIANT, IGNOBLE, REVOLTANT.




 Le titre est assez explicite. Dans un contexte où l'on parle de pénurie de logements, de droit au logement opposable (DLO) celà résonne comme une provocation. Tout cela parce que le promoteur refuse de remettre des clés au prétexte que les acquéreurs (3) souhaitent geler sous un compte séquestre les  5% jusqu'à la réalisation des prestations dues. Les prochains articles indiqueront combien leur position s'avère justifiée.

Revenons au site du promoteur et à la page LES EXIGENCES-La garantie PARIS PROMOTION " Dormez tranquille, nous avons tout prévu "
GARANTIE DE DELAI: La date de remise des clés est aussi fixée par contrat. Mais le contrat n'est pas respecté.
GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT: Elle couvre toute défectuosité qui pourraient apparaître dans l'année qui suit la livraison. Il faut intépréter: PARIS PROMOTION pour justifier son inaction vous dit "j'ai un an pour le faire" et au bout d'un an patatras! le délai pour porter plainte est forclos et vous l'avez dans "l'os".

Je ne sais pas quel est votre sentiment, mais moi je ne peux pas m'empêcher de penser ••••••••• de ••••••••• et publicité mensongère. ECOEURANT, IGNOBLE, REVOLTANT.

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4 février 2008 1 04 /02 /février /2008 18:14

 ET SI L'ON FAISAIT UN BILAN SUR LES REPONSES DES MAIRES ?

 
Début janvier j'ai envoyé un courrier à 31 élus, vous trouverez ci-après le texte de ma lettre et un tableau récapitulant les maires contacté(e)s et leur éventuelle réponse.
Vous conviendrez avec moi que le bilan rédactionnel est bien léger.
Si vous avez d'autres éléments je vous demande de bien me les communiquer et ici je pense plus précisemment à VILLETANEUSE où je crois savoir qu'une recontre était prévue entre les victimes de PARIS PROMOTION et la maire-adjoint chargée de l'urbanisme.
Ce tableau sera remis à jour au fur et à mesure des informations éventuellement reçues.





La lettre envoyée


AULNAY-SOUS-BOIS le 8 JANVIER 2008
 
 
Madame, (Monsieur) Le Maire
Hôtel de Ville
«Adresse»
«C_P» «VILLE» «CEDEX»
 
 
 
OBJET : signalement des agissements de PARIS PROMOTION.
 
 
 
Madame, (Monsieur) le Maire,
 
Je me suis porté acquéreur de deux appartements F2 en VEFA à NOISY-LE-SEC dans un programme immobilier réalisé par PARIS PROMOTION et destinés à la location en loyers intermédiaires.
Outre des retards de livraison de plusieurs mois, les travaux sont arrêtés et les malfaçons se manifestent chaque jour.
La désinvolture voire le mépris, le recours aux mensonges et la mauvaise foi a exaspéré tous les copropriétaires et les a conduit à engager des actions en justice.
En référé du 6 juin 2007, ce promoteur a été condamné à faire certains travaux sous peine d’astreintes journalières. Malgré cela et avec une arrogance très marquée, le promoteur se refuse à respecter ses engagements.
Vous pouvez consulter le site http://monsite.orange/rogermartine93.fr pour vous rendre compte de la qualité des réalisations de ce promoteur ainsi que le blog http://roquelio.over-blog.com
Il apparaît que ce promoteur répète ce comportement dans la plupart de ses programmes et nous avons découvert qu’il intervient (ou est intervenu) dans la ville que vous administrez c’est pourquoi je vous adresse ce courrier. Ce courrier répond à deux objectifs :
 
Ø            Vous mettre en garde contre les agissements de PARIS PROMOTION
Ø            Rassembler des éléments pour limiter les dégâts humains et sociaux de ce promoteur •••••
 
 
Je vous prie d’agréer, Madame (Monsieur) le Maire, mes salutations distinguées.
 
 
 
 
 
 
 
LES DESTINATAIRES ET LEUR REPONSES dernière mise à jour le mercredi 30 avril 2008

VILLES CONTACTEES par courrier et les réponses reçues
VILLE
C P
Programmes
Réponses
PARIS XXème
75020
203, 205 boulevard DAVOUT
-
SAVIGNY-LE-TEMPLE
77176
Les Patios de Savigny
par T le 21/01/2008:RAS
MITRY-MORY
77290
Villas de l'Orangerie 1 & 2
La Vallée
Terrasses de GAUGIN
Lettre du 21/04/2008
CHELLES
77500
Les Villas des Arcades Fleuries
par T le 28/04/2008 et
promesse lettre
MOISSY-CRAMAYEL
77550
Les villas de la Coulée verte
Lettre du 22/04/2008:RAS
BUSSY-St-GEORGES
77600
Le Clos des Merisiers
-
BAILLY ROMAINVILLIERS
77700
Le Domaine des Cerisiers
Le Domaine de Bailly
lettre du 21/01/2008:RAS
COIGNERES
78310
Le Clos des Louveries
Lettre du 16/04/2008
EVRY
91000
Les Résidences de l'Essonne
Le Clos de la Clairière
par T le 07/03/2008 et promesse lettre
LINAS
91310
Le Clos des Fontenelles
-
LA VILLE DU BOIS
91620
Les villas du Verger
Lettre du 08/04/2008:RAS
FLEURY-MEROGIS
91700
Le Hameau de Fleuris
par T le 24/01/2008: RAS
CLAMART
92140
Les Hauts de Clamart
-
BAGNEUX
92220
Les Charmilles
Lettre du 16/04/2008
GENEVILLIERS
92230
Le Domaine du Village
lettre du 15/04/2008:RAS 
LA COURNEUVE
93120
Les Résidences de l'Ecole
-
NOISY-LE-SEC
93130
Les Jardins d'Hélène
lettre du 22/02/2008 EXIT
Lettredu 14/04/2008 
GAGNY
93220
Le Clos du Pont St Pierre
Le Clos du Parc
-
TREMBLAY-EN-France
93290
CHALMASSY I et II
CHALMASSY III
par T le 17/04/2008
PAVILLONS-SOUS-BOIS
93320
Le Clos du Halage
-
VILLETANEUSE
93430
Les Villas du Parc
Les Acacias
lettre du 26/03/2008
EPINAY-SUR-SEINE
93800
Ave de la REPUBLIQUE
-
IVRY-SUR-SEINE
94200
Les Côteaux du Moulin
Villa Santa Maria
-
THIAIS
94320
Le Suret
-
VITRY-SUR-SEINE
94407
Les Balcons de Vitry
Le Hameau des Lilas
par T le 23/04/2008 et
promesse lettre
CHEVILLY-LARUE
94550
Les villas les Magnolias
-
VILLEJUIF
94800
Les Glycines
-
ARGENTEUIL
95100
Le Hameau des Marronniers
Le Clos Cézanne
Claude Monet 1 et 2

-

PONTOISE
95300
Le Hameau de la Citadelle
Lettre du 05/02/2008:RAS
TAVERNY
95155
Les Amaryllis
-
VILLIERS-LE-BEL
95400
Le Hameau de Villiers
lettre du 16/04/2008:RAS
BEZONS
95870
Le Clos de la Fontaine
-
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12 janvier 2008 6 12 /01 /janvier /2008 08:25

BAFOUE, ECOEURE, OUTRE, REVOLTE ?


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Faisons nous respecter, sauvegardons nos droits et nos intérêts
Ensemble nous trouverons les clés pour mettre fin à nos cauchemars

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10 janvier 2008 4 10 /01 /janvier /2008 15:39

LETTRE ENVOYEE à 31 ELUS


Comme annoncé dans ma lettre du 5 janvier j'envoie un courrier aux 31 maires de la région parisienne (tous les départements sont concernés y compris PARIS) où PARIS PROMOTION s'est impliqué dans un programme voire plusieurs (essentiellement des maisons individuelles).

Je ne manquerai pas de vous tenir informé(e) des témoignages recueillis.


A bientôt.

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8 janvier 2008 2 08 /01 /janvier /2008 07:39

DE PREMIERES REACTIONS: EDIFIANT!!!!

D'après les messages reçus PARIS PROMOTION aurait sévi sur deux programmes de maisons:
"Les Villas du Parcplus deux ans de retard et pour certains pas de livraison en vue
"Les Acacias" déjà plusieurs mois de retard et pas de livraison en vue

Les situations (avec bébé) sont insupportables et cela n'émeut pas le promoteur! Il ose incriminer l'EDF qui aurait égaré cinq fois le dossier de branchement pour justifier la carence de livraison. Plus le mensonge est gros.......mais on connaît puisqu'il nous a aussi fait le coup; quand ce ne sont pas les services techniques municipaux ou départementaux, c'est l'architecte, c'est le maître d'oeuvre, ce sont les entreprises, etc., etc. En fait nous assistons à une désertion de chantiers (pour ne pas dire abandon) fruit de la politique de pression sur les prix qui a débouché sur une kirielle soit de •••••••••, soit d'•••••••• pour échapper à un ••••••• financier. Vous, vous leur avez donné votre argent pour un bien vital dont vous ne pouvez pas jouir: une autre version du droit au logement.

Certains d'entre vous me posent des questions auxquelles il m'est difficile de répondre ne disposant pas des éléments nécessaires.
Pour y remédier appelez-moi au 09 60 19 26 14
Consultez également le site http://monsite.orange.fr/jardinshelene

De PARIS PROMOTION il ne faut pas attendre un revirement spontané aussi il faut envisager sérieusement des actions judiciaires longues et coûteuses. Aussi:
Mettez-le en demeure par LRAR de livrer votre bien
Consultez un avocat: c'est gratuit
Concertez-vous: même si les actions groupées n'ont pas été votées par le Parlement en FRANCE les expériences de chacun, y compris de sites extérieurs, seront bénéfiques.


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5 janvier 2008 6 05 /01 /janvier /2008 20:02


FAUT-IL ALERTER LES ELUS LOCAUX ? 

La plupart des maires se retranchent derrière le caractère privé de l'opération pour ne pas intervenir auprès de promoteurs indélicats pour ne pas dire "voyous". S'il est vrai que leur pouvoir est limité ils peuvent et doivent intervenir lorsque l'ordre public est menacé et finances publiques mises à contribution. 
Avec l'évolution inéluctable vers plus de mixité sociale ils vont être être de plus en plus confrontés à des promoteurs peu scrupuleux et aux problèmes dont seront victimes leurs futurs administrés. Une situation à laquelle il sera indispensable de faire face. Les solutions seront facilitées si l'on intervient le plus en amont possible et donc dès la présentation du projet.
Sans être angélique il me semble important que les élus disposent d'éléments d'appréciations sur les éventuels opérateurs, l'expérience des acquéreurs et des élus confrontés à la triste réalité mérite une réelle attention.
Même si le résultat à court terme peut apparaître comme décevant, je suis persuadé qu'il est important que nous signalions aux élus des communes où PARIS PROMOTION a sévi (ou va sévir) son manquement grave à ses engagements, sa mauvaise foi, sa mauvaise volonté, son mépris et son arrogance constaté tout au long de la construction du programme Les Jardins d'Hélène à NOISY-le-SEC .



Aussi j'ai l'intention de m'adresser aux élus des communes connues pour avoir hébergé un progamme de PARIS PROMOTION et j'ouvre un débat à travers ce blog pour recueillir vos avis et suggestions.
Merci d'y participer.

 

Photo prise à la livraison
  
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Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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