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13 janvier 2010 3 13 /01 /janvier /2010 01:55

Nous reprenons dans cet article les informations récentes publiées sur la NewsLetters n° 18 du vendredi 10 à l'intention de nos abonnés.

UNE REPONSE DU CABINET DE MADAME LA MINISTRE DE LA JUSTICE

Nous avons reçu un courrier du Cabinet de Madame la ministre de la justice. Comme la réponse était loin de nous satisfaire nous avons pris contact téléphoniquement avec la personne qui a rédigé cette réponse. De cet entretien nous avons retenu 3 points:
   1 - Il semble certain que le nom de PARIS PROMOTION ait été retenu par les services du ministère et que non seulement notre courrier ait été considéré mais aussi celui d'une copropriétaire du programme "Les Villas du Parc" à VILLETANEUSE.
   2 - Les actions en justice menées et gagnées au civil ne peuvent porter que sur des indemnités pour compenser les préjudices subis. Pour obtenir la mise hors course de ce promoteur très indélicat il est indispensable d'obtenir une décision de justice lui interdisant toute activité.
   3 - A ce jour aucune modification législative dans ce domaine n'est envisagée.

Ces informations nous sont utiles pour infléchir nos actions et renforcent la justesse de notre action de Pétition nationale qui doit être un gros succès pour amener l'ensemble de nos élus à revoir une législation qui est utilisée trop facilement par les promoteurs indélicats pour abuser des candidats à la propriété à travers la VEFA.

UNE AUDIENCE DETERMINANTE POUR LES VICTIMES DE SEPTEMES-LES-VALLONS

L'audience dans l'affaire de SEPTEMES-LES-VALLONS a bien eu lieu le 4 Janvier auprès du Tribunal de Grande Instance de MARSEILLE. Près de 100 pièces ont été déposées par les victimes pour étayer leur assignation dont plusieurs témoignages de victimes et les rapports des deux experts judiciaires désignés lors de l'audience de reféré du 3 avril 2009.  Curieusement le promoteur et ses sociétés satellites n'étaient pas du tout représentées par un avocat.
Quelques jours avant l'audience et la visite des experts et fidèle à ses basses méthodes le promoteur avait organisé une mascarade de reprise du chantier avec présence d'un huissier (comme à NOISY-LE-SEC en 2008, articles du 31 janvier et du 13 février). Tout au long de ses nombreuses tentatives pour se dédouanner le promoteur a fait usage de sa mauvaise foi et d'arguments ignobles dont il fait régulièrement usage. Quant à l'attitude du garant financier extrinséque nous la qualifierons pour l'instant d'ambigüe. Verdict attendu pour le 9 février.

PARIS PROMOTION A DU PAYER LES CONDAMNATIONS

Roger PERALTA, la SCI Roger Martine ainsi que la société JPG NETWORKS (hébergeur du blog) ont enfin récupéré les sommes dues par PARIS PROMOTION au titre de l'article 700 dans les procès qu'il avait lui-même initié pour interdire le Blog de ROQUELIO.
Cela n'a pas été fait de plein gré mais contraint et forcé par exploits d'huissier. A l'occasion nous avons appris que nous ne sommes pas les seuls à réclamer notre du et que FORTIS, la banque de PARIS PROMOTION, paye les sommes réclamées par voie d'huissier même si le compte est à découvert mais nous ne savons pas dans quelles limites. 


PETITION NATIONALE

 

 

Quelques mots d’information : un projet a été envoyé à certains «animatrices / animateurs» de programmes pour recueillir leurs avis. Le texte (et les modalités) amendés seront renvoyés vers ces mêmes interlocuteurs dès la semaine prochaine pour collecte effective des signatures sur chaque site. Nous souhaitons commencer à exploiter cette pétition dès le début de février 2010.

 

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18 novembre 2009 3 18 /11 /novembre /2009 13:50


 




Régulièrement depuis quelques semaines PARIS PROMOTION fait l'objet de condamnations de la part des tribunaux de la région parisienne BOBIGNY ou CRETEIL, nous y consacrerons d'ici la fin de l'année un article faisant la synthèse sur ce point.

DES DECISIONS DE JUSTICE METTANT FIN A DES SITUATIONS D'ERRANCE

Certains délibérés imposent la remise des clés sous peine d'astreinte avec autorisation de déposer le solde sous séquestre; ce qui n'est que l'application de la législation applicable en VEFA que nous défendons depuis longtemps et que PARIS PROMOTION, à travers ses SCI, bafoue en conditionnant la remise des clés au paiement intégral des sommes prévues. Ces décisions de justice permettent aux copropriétaires de prendre enfin possession de leurs biens et de mettre ainsi fin à une situation de précarité impliquant des dizaines de personnes, intéressés propres mais aussi proches (parents ou amis) dont des enfants (nés ou à naître).
Cependant il est scandaleux de constater que PARIS PROMOTION, malgré la multitude de revers, s'obstine dans sa logique imposant  des procédures judiciaires à ses victimes et donc des retards et des frais supplémentaires. UN VERITABLE ACHARNEMENT!
Les sommes déposées sous séquestre pourront être utlisées plus tard (sous couvert d'une décision de justice) pour couvrir une partie des travaux que PARIS PROMOTION n'effectuera jamais ou encore pour régler les préjudices subis par les retards de livraison.


PARIS PROMOTION NE PAYE JAMAIS

C'est une autre caractérisque vérifiée qui s'ajoute aux malfaçons, aux non façons et aux retards de livraison. IL NE RESPECTE PAS LES DECISIONS DE JUSTICE et quelque que soit le niveau de sa nébuleuse: SCI, FIE, PARIS PROMOTION.
Les décisions de justice difficiles à obtenir ne sont pas destinées à "être encadrées" mais à être appliquées. Pour y parvenir, nous sommes amenés à explorer certaines faces cachées de la nébuleuse PARIS PROMOTION. Nous avons découvert certains éléments qui nous interpellent sérieusement, nous les ferons connaître le moment venu.

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6 novembre 2009 5 06 /11 /novembre /2009 17:25

Enfin un client heureux! un parmi des centaines de victimes

 

Un commentaire a été déposé par VILLEMUR à la suite de l’article du dimanche 18 octobre titré « PARIS PROMOTION : lettres à nos plus hautes instances » et dont la teneur est reproduite ci-dessous.

Nous avons d’abord envisagé de répondre sur le commentaire lui-même, mais le ton employé par VILLEMUR et la réaction de certains d’entre vous nous ont amené à envisager une réponse plus circonstanciée, sous la forme d’un article rédigé par Roger PERALTA.

 

Le commentaire de VILLEMUR

 

Pourquoi ne parlez-vous que de choses hyper-négatives, il me semble qu'il serait juste de donner la parole à ceux qui sont satisfaits d'être chez eux - j'ai acheté une maison à Mitry-Mory il y a qques années et à de très bonnes conditions chez PARIS PROMOTION, nous avons trouvé un "terrain d'entente", sur les points qui n'allaient pas, mais y-a-t-il un promoteur sur la place de Paris qui peut se glorifier d'être parfait ? Votre blog ressemble à ; de l'acharnement - ce n'est pas très glorieux...

 

 

La réponse de Roger PERALTA

 

Bonjour VILLEMUR,

 

Le ton incorrect fort agressif et le zèle apporté à défendre PARIS PROMOTION induisent une réaction de suspicion partagée par de nombreuses victimes de ce promoteur indélicat.

Comme je n’ai pas saisi toute la subtilité de votre motivation, je ne tiens pas à polémiquer avec vous mais plutôt à converser avec les victimes bien réelles que vous ignorez superbement, que vous méprisez en fait par votre silence total.

A propos de « choses hyper négatives » cette formulation ne fait que traduire, peut–être involontairement, le comportement de PARIS PROMOTION. Tant que ce promoteur ne tiendra pas ses engagements, ce blog rapportera les témoignages de ses trop nombreuses victimes. Et encore la réalité est encore plus terrible pour ceux qui la vivent au quotidien comme l’atteste dans le même article ce commentaire de Pascal.

Merci, Mr Peralta, la vérité est encore plus dure à vivre face à la mauvaise foi de Mr DUMAIS et ses promesses non tenues.

Bien cordialement (Pascal)

 

Je rappelle que ce blog a été crée le 05/01/2008, près d’un an après les premières livraisons et après constat de l’impossibilité d’obtenir un dialogue pour négocier un quelconque compromis et ce j’en témoigne en tant que client victime mais aussi et surtout comme syndic bénévole. Que des faux-fuyants, de petites manœuvres, des mensonges, des dérobades, des pressions « Pas très glorieux »

Rappelons que ce Blog s’intitule: Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL et que ce titre figure sur toutes les pages (à droite) tout comme sa Description : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE. Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES

Dès le premier article nous annoncions la couleur sans ambiguïté  et les objectifs rappelés dans la première lettre envoyée aux élus (publiée dans l’album dédié) et dont voici un extrait.

Il apparaît que ce promoteur répète ce comportement dans la plupart de ses programmes et nous avons découvert qu’il intervient (ou est intervenu) dans la ville que vous administrez c’est pourquoi je vous adresse ce courrier. Ce courrier répond à deux objectifs :

>>>>Vous mettre en garde contre les agissements de PARIS PROMOTION
>>>>Rassembler des éléments pour limiter les dégâts humains et sociaux de ce
          promoteur voyou

 

Je comprends que l’esprit de ce blog ne convienne pas à tout le monde mais je persiste et je signe il restera fidèle à son objectif, engagé résolument aux côtés des victimes de PARIS PROMOTION et sa nébuleuse.
Nous sommes conscients que PARIS PROMOTION n’est pas le seul promoteur démolisseur de vies humaines, mais pour des raisons d’efficacité il lui est consacré quasi-exclusivement. Ce qui n’empêche pas de répondre hors de ce blog à ceux qui nous sollicitent pour des cas similaires. En tout cas le fait que PARIS PROMOTION ne soit pas seul à arnaquer nos concitoyens n’est pas, pour nous, un argument pour le ménager. Circonstance aggravante à nos yeux pour mieux faire passer la pilule auprès des acquéreurs et des élus, des projets séduisants sur le plan conception seulement voilà les projets des architectes sont piétinés et on ne les retrouve plus lors d’une réalisation pour le moins quelconque. Au-delà des acquéreurs PARIS PROMOTION ne respecte pas non plus ses engagements envers les professionnels : concepteurs et entreprises. Et tout cela devrait être tu! NE COMPTEZ PAS SUR NOUS.

 

A la lecture de ce commentaire, une première réaction m’a envahi « Enfin un client heureux ». Il serait intéressant que VILLEMUR nous fasse part de son expérience heureuse pour obtenir un terrain d’entente et peut-être la conformité. Mais une lecture plus approfondie m’a révélé que c’était il y a quelques années peut-être au siècle dernier, PARIS PROMOTION a bien changé et cela aurait du effleurer l’esprit critique et objectif de VILLEMUR.

On ne parle plus du même PARIS PROMOTION, condamné à maintes reprises par la Justice devant les tribunaux de PARIS, CRETEIL et BOBIGNY, et en particulier récemment sur un programme à MITRY-MORY « Les Terrasses de GAUGUIN ». VILLEMUR est-il bien au courant de ce qui se passe autour de lui y compris dans sa ville ? On peut en douter d’autant plus qu’il suffit de consulter sur ce même blog l’album déjà précité.

 

VILLEMUR vous constaterez que vous avez pu exprimer, sans entrave, votre point de vue et qu’aucune censure ne s’exerce sur ce blog, nous y préférons la confrontation des idées. Mais je tiens à vous rappeler que ce n’est pas grâce à votre bienfaiteur qui a été débouté 2 fois (en 1ère instance et en appel) par les cours de PARIS. Peut-être pourriez-vous, pour nous remercier d’avoir pu vous exprimer, intercéder auprès de PARIS PROMOTION afin qu’il règle les sommes auxquelles il a été condamné au titre de l’article 700.

Salutations                                                            Roger PERALTA

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29 août 2009 6 29 /08 /août /2009 10:07

On nous a signalé la présence sur les chantiers d'un certain Thomas qui a même assuré que les appartements du programme "Les Amaryllis" à TAVERNY seront livrés en octobre. Or ce personnage n'est autre que le fils de Théo, fils ingrat puisqu'il tait son nom de famille.

Thomas STOK nous connaissons à NOISY-LE -SEC ou il a sévi pour la première fois (identifié) à travers un rapport d'un huissier du 1er février 2008 comme assistant de direction. Vous pourrez retrouver dans les archives de février 2008, les articles dédiés à une triste mascarade avec Thomas comme maître des cérémonies et plus particulièrement celui du 13 février intitulé PARIS PROMOTION: plus truqueur........tu meurs.
Il a été également présent à des réunions d'expertise où il s'est fait surtout remarquer par son extrème discrétion et un silence de plomb. Notre impression est qu'il a été propulsé (a-t-il de réels pouvoirs) pour promouvoir une nouvelle image de communications (après tout le silence en est aussi une facette).
Connaissant PARIS PROMOTION et le comportement de ses dirigeants je suggère à chacun de demander confirmation écrite de leurs déclarations, ce sera un test et peut-être faudra-t-il envisager de faire cette demande par courrier.
Plus que jamais VIGILANCE SUR TOUS LES PROGRAMMES ET ATTENTION AUX PROMESSES ET PETITS ARRANGEMENTS. ON A DEJA DONNE!



VARIATIONS SUR LE PRENOM THOMAS

En parfaite symbiose avec "L'autre BLOG" est pour les derniers jours de vacances nous vous offrons un moment de détente culturelle en vous proposant de consulter les sites suivants.

http://www.azurs.net/thomas-prenom-signification.php

http://pagesperso-orange.fr/catholicus/Fetes/saint%20thomas.html

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3 juin 2009 3 03 /06 /juin /2009 09:30


Des photos et des documents témoins

Nous continuons à recevoir des documents relatifs au domaine du gérant de PARIS PROMOTION, certaines ont été publiées sur l'Autre Blog (voir notre lien) avec des commentaires ironiques mais révélateurs, nous en poursuivons ici-même la publication sans y ajouter de commentaires. L'échelle vous permettra de calculer la grandeur de cet ensemble "modeste".



000 AH 144
Références cadastrales de la parcelle

13 782 mètres carrés
Contenance cadastrale de la parcelle

27B RUE MIRABEAU 
59420 MOUVAUX
Adresse de la parcelle 

17 AV DU HAUTMONT 
59420 MOUVAUX








QUI PAIERA LES DETTES DE LA FIE ?

Non seulement la FIE a été condamnée à verser près de 60.000 euros au Syndicat des Copropriétaires "Les JARDINS D'HELENE" à NOISY-LE-SEC mais elle doit près de 75.000 euros au fisc

QUI PROFITE DE LA JAGUAR R 4.2 SURALIMENTEE ?

Le gérant Théo STOK ou quelqu'un d'autre ? A moins qu'elle ne reste au garage, dans ce dernier cas une bonne chose pour l'écologie mais quelle gabegie financière!

A QUI APPARTIENNENT LES BIENS MOBILIERS SAISIS AU SIEGE DE LA FIE ?

Le gérant prétend qu'ils lui appartiennent mais sans apporter de preuves à ce jour. Peu importe, il s'agit de la première confrontation frontale avec Théo lui-même et plusieurs copropriétaites nous ont confirmé leur détermination à faire respecter les décisions de justice déjà rendues ou à venir. Ils savent que ce sera long et tortueux, ils y sont prêts. A SUIVRE.

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1 juin 2009 1 01 /06 /juin /2009 08:08


S'il y avait une morale





La morale voudrait que le propriétaire de cette modeste bâtisse héberge sous son toit les victimes de PARIS PROMOTION qui se retrouvent aujourd'hui à la rue malgré les sommes versées pour un bien toujours pas livré après des mois et des mois de retard.

La morale voudrait que le propriétaire de cette modeste bâtisse bien douillettement installé dans ce "LITTLE SWEET HOME" s'emploie activement et efficacement à ce que PARIS PROMOTION respecte ses engagements!

Mais "I haved a dream".

Quand l'actualité sociale nous fait des clins d'oeil

Bien sûr leur avenir est encore précaire et leur galère loin d'être terminée mais le succès des "CONTI", acquis grâce à leur détermination, participe a renforcer la nôtre. Au vu des premières images et témoignages, une impression forte, celle d'avoir retrouvé une certaine dignité qui gomme l'image de casseurs et de délinquants que certains avaient avec hargne cherché à leur coller. Comme si quelques vitres fracassées avaient plus de valeur que des milliers de vie brisées. "I haven't a dream" mais une bien réjouissante réalité!

 

 

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29 mai 2009 5 29 /05 /mai /2009 08:30

Il semblerait que PARIS PROMOTION ait mis en place une stratégie "séduction" qui se manifeste essentiellement sur deux plans

   ♦ La présence sur le terrain des "éléphants" de PARIS PROMOTION (STOK et DUMAIS en tête).
   ♦ Le saupoudrage d'actions pour faire croire à une reprise d'activité (ici une reprise des défauts de ravalement, là un peu de terre en dépôt, là encore un peu de terre promise) bref des opérations "poudre aux yeux" déjà mises en oeuvre ailleurs par le passé et notamment à NOISY-LE-SEC.

Par ailleurs, les uns et les autres se répandent auprès des entreprises pour leur donner accroire que si elles ne sont pas payées ce serait à cause des acquéreurs qui refuseraient de régler les appels de fonds.

TROP C'EST TROP ET NOUS ALLONS A TRAVERS LA REALITE DE NOISY-LE-SEC TENTER DE METTRE EN EVIDENCE LA MAUVAISE FOI DES DIRIGEANTS DE CETTE ENTREPRISE

LE CAS DE NOISY-LE-SEC

 


Un bref rappel de la situation: non-façons, malfaçons, procédures judiciaires. Certaines actions étant en cours nous nous bornerons à citer les détails de celles qui ont été jugées.
Immeuble de 20 logements (du studio au F4) livrés à partir de mars 2007 (un an de retard), dernières livraisons rocambolesques en mars 2008; réserves faites dans tous les appartements: aucune réserve levée, aucune reprise des désordes apparus après le délai max prévu par la loi. Aujourd'hui tous les logements sont occupés.
A la livraison:
Les manquements étaient particulièrement importants au niveau des parties communes. La convocation très rapide d'une 1ère AG par le syndic provisoire DUMAIS avec candidature d'un seul syndic, celui proposé par PARIS PROMOTION n'était certainement pas "innocente", manoeuvre déjouée par la désignation d'un syndic bénévole parmi les copropriétaires. N'oublions pas que c'est au syndic qu'incombe la tâche de provoquer la réception des parties communes et donc des réserves (vital pour la suite).
     • eau potable par tuyau plastique aérien sans désinfection (prévue par la loi)
     • pas de raccordement des eaux pluviales
     • sécurité immeuble inexistante (digicode défaillant, interphone non installé)
     • aucun éclairage dans les parties communes
     • ascensceur non en service
     • pas de boîte aux lettres, d'antenne télévision ni raccordement téléphonique
     • aucune sécurité incendie (désenfumage non terminé, trappe d'accès aux combles non installée, VMC non opérationnelle, aucun bloc de sécurité d'urgence ni extincteur installé
     • parking souterrain inutilisable: encombré par déchets et matériaux de chantier, bâteaux non réalisés, marquage inexistant
     • grilles de clôture non posée
     • abscence d'un local poubelles, l'autre non sécurisé
     • abscence de compeur d'eau individuel prévu au contrat
Bref des preuves irréfutables et nombreuses que le chantier était loin d'être fini, qu'il ne s'agissait pas de simples travaux de parachèvement, preuves qui justifiaient la retenue de 5% prévue par la loi. PARIS PROMOTION s'est assis superbement sur la législation française en refusant de délivrer les clés, poussant objectivement à la faute celui qui légitimement aurait tenté de prendre possession de son bien. VOILA A QUI NOUS AVONS AFFAIRE. Dans ce contexte la plupart des copropriétaires, pris à la gorge, dans une galère ont été contraints de payer le solde. Seuls trois copropriétaires ont refusé cet odieux chantage et cette résistance a été déterminante pour la suite des événements.

Nous voudrions préciser que déjà à cette époque, nous l'avons appris par la suite, des ardoises se multiplaient à l'encontre des entreprises et que cela expliquait la désertion des chantiers par certaines d'entre elles. C'est donc une pratique rodée depuis plusieurs années à laquelle a recours PARIS PROMOTION pour laisser des ardoises, vous voyez que cela n'a rien à voir avec le fait que les copropriétaires exigent des preuves que les travaux soient exécutés correctement avant de régler les avances de fond réclamées quelquefois de manière anticipée (attention cela peut relever du pénal.
Autre aspect: dans ce programme comme avec tant d'autres PARIS PROMOTION, si prompt à brandir le contrat, s'est bien gardé de proposer une indemnité pour retard comme le prévoit le contrat preuve qu'il considère ce contrat pourtant léonin comme chiffon de papier en ce qui concerne ses obligations.
Une action judiciaire engagée pour faire réaliser des travaux sous peine d'astreinte
Devant l'obstruction, l'inertie et la mauvaise foi du promoteur des actions judiciaires ont été engagées à titre collectif unréféré d'heure à heure devant le TGI de BOBIGNY le 21 mai 2007 pour faire réaliser les travaux manquants sous peine d'astreinte journalière.
L'affaire a été examinée à l'audience de référé du 25 mai 2007 et une ordonnance de référé a été rendue le 1er juin 2007, c'est-à-dire 10 jours suivant l'assignation. Cette ordonnance enjoignait à la SCI LES JARDINS D'HELENE de réaliser dans un délai de 8 jours et sous astreinte journalière de 2.000 € par jour de retard
     • le branchement avec raccordement enterré de l'eau potable
     • la mise en service de l'ascenseur
     • l'installation du digicode et de l'interphone
et dans un délai d'un mois et sous astreinte journalière de 1.000 € par jour de retard
     • le raccordement des descentes d'eaux pluviales
     • l'installation et la mise en route du système de désemfumage
     • l'installation et la mise en route de la VMC
     • l'installation et la mise en route des blocs de sécurité des parties communes
     • la création des bâteaux permettant l'accès au parking
     • l'installation des grilles de clôture
     • la fermeture du local de dépôt des containers à ordures

Saisine du juge d'exécution des peines le 1er octobre 2007, audience du 23 octobre et délibéré du 6 octobre 2007
La plupart des travaux n'étant toujours pas réalisés et constatant la mauvaise foi du promoteur cette saisine a eu lieu après les constats d'un huissier.
Le juge d'exécution faisait droit à notre demande en condamnant le promoteur à nous payer:
     • 25.000 € pour les périodes se terminant au 21 septembre 2007
     •   2.000 € au titre de l'article 700

Contestant ce délibéré le promoteur décide de faire appel, verse 5.000 € et s'engage de vant le juge à verser le complément dans les semaines qui suivent comme l'oblige la loi. encore une promesse non tenue. CELA NE VOUS SUFFIT PAS POUR CARACTERISER LE PROMOTEUR, ATTENDEZ LA SUITE!
En appel, à l'audience du 5 mai et délibéré du 5 juin 2008, les condamnations sont portées  à 80.000 € ce qui permettra de faire des saisies attributions au bénéfice du syndicat sur les sommes restantes dues par les copropriétaires.

Assignation des associés de la SCI LES JARDINS d'HELENE: FIE et IMMOBILIERE 91:
La situation financière officielle (nulle) de la SCI ne permettant pas de récupérer les sommes dues, les deux associés sont assignés pour payer en lieu et place. Ce qui vient de nous être accordé par délibéré du 14 janvier 2009 et nous sommes à la recherche de solutions pour récupérer notre dû. Nous restons volontairement discrets sur l'évolution de nos démarches.

Nous constatons que cet article commence à devenir longuet et nous nous arrêterons là pour aujourd'hui. A bientôt pour la suite.

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23 mai 2009 6 23 /05 /mai /2009 23:08


STOK et DUMAIS se répandent sur les chantiers ( sauf à SEPTEMES-LES-VALLONS) en s'escrimant à faire croire que PARIS PROMOTION va bien. Il n'y a qu'eux pour partager ce point de vue comme le prouve le document ci-après établi à partir des données fournies par SCORE3 (lien sur ce blog).


Un jugement sans appel: risque de défaillance=100%, note=D, la plus mauvaise.

EXERCICE

2003

2004

2005

2006

2007

ACTIF

 

 

 

 

 

Actif immobilisé

46 K€

40 K€

110 K€

115 K€

96 K€

Actif circulant

164 K€

263 K€

384 K€

798 K€

944 K€

Total actif

210 K€

303 K€

494 K€

913 K€

1040 K€

PASSIF

 

 

 

 

Capitaux propres

-177 K€

-172 K€

-84 K€

-82 K€

-449 K€

Autres fonds propres

0 K€

0 K€

0 K€

0 K€

0 K€

Provisions pour risques et charges

0 K€

0 K€

5 K€

82 K€

106 K€

Dettes

388 K€

475 K€

573 K€

913 K€

1382 K€

Total passif

210 K€

303 K€

493 K€

913 K€

1040 K€

COMPTES DE RESULTAT

 

 

 

 

Chiffres d'affaires

1 000 K€

1167 K€

1524 K€

1910 K€

1688 K€

Total des produits d'exploitation

1 000 K€

1169 K€

1531 K€

1914 K€

1693 K€

Résultat d'exploitation

17 K€

34 K€

80 K€

164 K€

-316 K€

Résultat financier

-10 K€

49 K€

-17 K€

-39 K€

-16 K€

Résultat courant avant impôts

7 K€

16 K€

62 K€

124 K€

-333 K€

Résultat exceptionnel

-3 K€

10 K€

22 K€

-100 K€

-34 K€

Résultat Net

4 K€

6 K€

88 K€

2 K€

-367 K€


 

Dirigeants

Gérant

Stok Theo

 

 

Siège social

SIRET

400 663 050 00039

Adresse

23, Allee Lavoisier
59650 Villeneuve D Ascq

 

 Données financières

Date de l'exercice

31/12/2007 sur 12 mois

Chiffre d'affaires

1 688 K€

Résultat net

-367 K€

 

Signalétique

SIREN

400 663 050

Activité principale

Promotion immobilière de logements (4110A)

Forme juridique

S.A.R.L.

Capital

8 000 €

Etablissements

2 afficher la liste...

Effectifs

16

Date d'immatriculation

03/1995

 

 

Ratios financiers

Excédent brut d'exploitation

-293 K€

Rentabilité économique

99,4 %

Taux de croissance du CA

-11,6 %

Indépendance financière

100,0 %

 

 

 

SCORE 3

Risque de défaillance

Note

Situation

 

100 %

D

moyenne

 

Conan et Holder

Pouey

A.F.D.C.C.

 

75%

 

Degré de vigilance 2007

L'avis de l'expert

 

Le chiffre d'affaires est stable, cependant, la structure financière de l'entreprise est déséquilibrée, ses fonds propres sont négatifs en 2007. Pour finir, sur la dernière année connue, l'entreprise présente des facteurs de risque; nous vous préconisons une enquête commerciale, pour un avis de solvabilité actualisé sur la période en cours.

 

 

 

 


LES BEAUX PROPOS L'ONT-ILS EMPORTE SUR LA REALITE?

L'avis de l'expert donné sur des chiffres publiés pour l'année 2007, gageons que les années qui suivent seront encore plus catastrophiques, est très explicite. On est en droit de se demander pourquoi des communes alertées par nos soins dès janvier 2007 ont pu choisir ce promoteur. C'est leur droit de ne pas prendre pour argent comptant l'avis de SCORE3 mais un audit sérieux a-t-il été diligenté? BIZARRE! BIZARRE!

VICTIMES DE PARIS-PROMOTION, UNISSEZ-VOUS!

En fait l'intérêt de toutes les victimes de PARIS PROMOTION: acquéreurs, municipalités abusées, professions libérales, artisans ou entreprises de bonne foi est de collaborer et de partager leurs connaissances. SONGEZ-Y, notre site est un des moyens pour défendre vos intérêts.



 

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18 mai 2009 1 18 /05 /mai /2009 16:09

Avant les petites manoeuvres en cours (on aurait quitté le Brd Hippolyte MARQUES pour revenir au 26 Brd Paul VAILLANT-COUTURIER, le 23 allée LAVOISIER serait mis en location totalement ou partiellement) bref on manoeuvre en recul sans en préciser l'ampleur ni les raisons; c'est sûrement pour aérer les crayons et les bureaux puisque selon DUMAIS PARIS PROMOTION se porte bien; et bien nous vous présentons dans l'organigramme ci-dessous la structure de PARIS PROMOTION incomplète puisque le groupe SARRAIL et ses satellites n'y figurent pas. Théo STOK est le gérant en titre de toutes les holdings et même de quelques SCI, pour le détail consulter nos articles des 21 et 27 février 2008.
 


 
 

                                                                                                            STOK PROMOTION
                                                                                    Théo STOK         ↓ 
                                                                                              ↓ 20%      ↓ 80%
          IMMOBILIERE 91         TRIANGLE PARTICIPATIONS              F.I.E.      
             ↓           ↓                  ↓                          ↓                           ↓
             ↓           ↓                  ↓                          ↓                           ↓
             ↓           ↓                  ↓                          ↓                           ↓
             ↓           ↓50%           ↓50%                   ↓                           ↓
             ↓                             ↓                           ↓
             ↓                                                          ↓                           ↓
             ↓                                                          ↓                           ↓
             ↓                                                          ↓                           ↓
             ↓                                                          ↓                            ↓
            PARTICIPATION DANS LES SCI AVEC DES % ALLANT DE 99% à 1% 
                        
en général  2 PARMI LES 3 CHAPEAUX                                

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1 novembre 2008 6 01 /11 /novembre /2008 11:15

SI, SI PARIS PROMOTION évolue pour résoudre les problèmes.
Les retombées de nos actions judiciaires ont assombri ses relations avec les maîtres d'oeuvre, comme avec d'autres entreprises sur lesquelles PARIS PROMOTION a rejeté la responsabilité des non-façons et malfaçons. Qu'à cela ne tienne PARIS PROMOTION a créé une société:  Société d'ingénierie Régionale dont le gérant est Theo lui-même! On est jamais si bien servi que par soi-même...., et tant pis pour ceux qui oseraient penser "CUMULARD"
Le programme "Les Pivoines" à MONTMAGNY n'est pas en odeur de sainteté? Qu'importe on supprime ce nom et on rebaptise le programme "Les VILLAS LA ROSERAIE".
Le programme "CHALMASSY III" a du plomb dans l'aile! Pas de problèmes, on amalgame "CHALMASSY II" et "CHALMASSY III".
"L'os dans le boudin" c'est que nous sommes en veille et que tout ceci est fait sans grande rigueur et il faut le dire assez maladroitement, sans effacer les traces, et puis surtout nous bénéficions maintenant d'un réseau efficace parce que motivé.

Gadgets et rideaux pour plus d'opacité: PARIS PROMOTION ne s'honore pas.

La Société d'ingénierie Régionale
 

Elle est basée 1 rue Hippolyte MARQUES à IVRY-SUR-SEINE, elle est inscrite au RCS de CRETEIL B 499 136 661, n° SIREN 499136661. Vous pouvez trouver des renseignements complémentaires sur les sites de SOCIETES et de SCORE3. Des liens ont été créés pour vous en faciliter l'accès (sur SCORE3 faires une recherche avancée sur le N° de SIREN)


Sur les programmes "Les Villas LA ROSERAIE" ex 'Les Pivoines" et "CHALMASSY"

Consultez les sites SeLogerNeuf sur MONTMAGNY et TREMBLAY-EN-FRANCE et puis n'oubliez pas la référence: le site de PARIS PROMOTION.

Σ NOUVEAU: création de trois liens vers des sites de renseignements sur les sociétés dont un dédié à IVRY-SUR-SEINE 

           




Comme l'annonce l'Autre BLOG nous avons fait la tournée des grands ducs: La COURNEUVE, EPINAY-SUR-SEINE, MONTMAGNY, TREMBLAY-EN-FRANCE. Edifiant, la réalité surpasse la fiction, nous vous en reparlerons.

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Présentation

  • : Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • Victimes de PARIS PROMOTION et du groupe SARRAIL
  • : A NOISY-LE-SEC ce promoteur a eu le culot de livrer des appartements avec de graves lacunes de sécurité. Condamné par astreinte puis par le juge d'exécution et en appel il s'obstine: ni VERSEMENT ni levée des RESERVES. A VILLETANEUSE les accédants ont attendu plus de 3 ans leur maison livrée avec de nombreuses non-façons et malfaçons comme à CHEVILLY-LA-RUE, IVRY-SUR-SEINE.Un danger plane sur les programmes en cours: DAVOUT, LA COURNEUVE, EPINAY, TAVERNY, MONTMAGNY, TREMBLAY et SEPTEMES
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Ce bandeau est un hommage à Maria, ma mère, qui m'a transmis un bien bel héritage: LA LUTTE POUR LA DIGNITE

 

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